По закону не капитальным считается здание у которого фундамент заглублен не более чем 300мм в землю и оно является сборно разборным(болтовым). Есть так же отличия в правовых моментах – построить не капитальное здание без разрешения на строительство можно! Но нужно соблюсти ряд технических условий и сделать правильные документы если вдруг Вас захотят проверить. На временное здание у Вас не будет документов на собственность и паспорта БТИ, поэтому например застраховать или получить под него кредит Вы не сможете.

Основное отличие в толщине метала а соответственно в цене/сроке эксплуатации/надежности. Конструктив ЛСТК делается из рулонного оцинкованного тонкого листа, который при помощи определенной формы и перфорации приобретает форму некоего швеллера и может нести нагрузки. Плюсы этой конструкции в том что метал уже оцинкован и дольше сопротивляется корозии. Минусы то что это максимально облегченная конструкция и толщина стенки сильно меньше чем закладывается у ЛМК. Конструктив ЛМК это горячекатанный метал (швеллер, балка, уголок, лист) который режется и варится на заводе согласно разработанного проекта, эту конструкцию после производства красят грун-эмалью и после монтажа покрывают еще одним слоем эмали. Для сравнения при возникновении пожара конструктив из ЛСТК складывается в течении 5 мин, ЛМК без обработки противопожарными красками 15-20, а обработанный спец красками до 60м держит открытый огонь. Например по этому сетевые магазины отказываются заезжать в магазины сделанные по технологии ЛСТК.

Можно но очень сложно и совсем не дешево. На сегодняшний день в Москве и области разрешение на строительство не выдается на местах а перенесено централизовано в Красногорск в минстрой. Поэтому если кто то Вам говорит что Вы потом без проблем что то узаконите то Вас скорее всего обманывают. Если здание построено без разрешения на строительство то потом Вы будете пытаться вводить его только через суд, при этом все проектные решения и документы подтверждающие правильность постройки Вам все равно придется предоставлять. В других областях пока еще не так придираются к качество проектной документации и там зачастую возможно получить разрешение с минимальным пакетом бумаг.

Все что было в проекте стадии П. Многие ошибочно полагают что построив коробку с полом/дверьми и окнами они сразу смогут получить на нее документы о вводе в эксплуатацию. Что бы ввести здание Вам необходимо сделать в помещении освещение, отопление(если запланировано), вентиляцию, пожаро оповещение и пожаро тушение, благоустройство территории вокруг помещения включая освещение, тротуары, подъездные пути, предусмотреть централизованный сбор сточных вод по участку и только после всего этого можно рассчитывать на ввод здания в эксплуатацию. Отсюда и разница в цене, просто построить коробку в два-три раза дешевле чем выполнить полный комплекс работ.